Haber Özeti: Bolu'da 12 Şubat 2026 itibarıyla 1950 sosyal konutun hak sahiplerini belirlemek için kura çekimi süreci başladı. Vatandaşlar sonuçları e-Devlet ve TOKİ resmi sitesi üzerinden T.C. kimlik numaraları ile anlık olarak sorgulayabiliyor.
BOLU TOKİ KURA SONUÇLARI İSİM LİSTESİ NEREDEN ÖĞRENİLİR?
Bolu'da Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi kapsamında inşa edilecek daireler için kura heyecanı Bolu Bilim Sanat Merkezi Konferans Salonu'nda kurulan noter masasında sürüyor. Toplamda 1950 konutun sahiplerini bulacağı çekilişler, sabah saat 11.00 itibarıyla başladı. Hak sahibi olup olmadığını merak eden vatandaşlar, e-Devlet kapısı üzerindeki 'Kuralı Satış Projeleri İçin Kura Sonucu Sorgulama' ekranını kullanarak isimlerini kontrol edebilecekler.
Kura süreci sadece salondaki katılımcılarla sınırlı kalmayıp, TOKİ’nin resmi YouTube kanalı üzerinden anlık olarak dijital dünyaya aktarılıyor. Bu yöntem, son yıllarda kamu projelerinde şeffaflığın artırılması adına standart bir uygulama haline geldi. Noter huzurunda yapılan çekilişlerin ardından asil ve yedek listelerin sisteme yüklenmesiyle birlikte, TOKİ resmi web sitesindeki 'Kura Sonuç Sorgulama' bölümü de güncellenerek erişime açılacak.
BOLU TOKİ KONUTLARI HANGİ İLÇELERDE YAPILIYOR?
Bolu genelindeki konut dağılımı incelendiğinde aslan payının 1200 konut ile Bolu Merkez ilçesine ayrıldığı görülüyor. Geçtiğimiz dönemlerde yapılan benzer projelerle kıyaslandığında, Bolu'daki konut arzının Gerede, Yeniçağa ve Dörtdivan gibi sanayi ve geçiş güzergahı üzerindeki ilçelere de yayılması dikkat çekiyor. Gerede’de 250, Yeniçağa ve Dörtdivan’da 125’er konutun yanı sıra Mengen’de 100, Mudurnu Taşkesti’de 100 ve Kıbrıscık’ta 50 konut inşa edilecek.
Bu rakamlar, bölgedeki konut ihtiyacının ilçeler bazında dengelenmesini hedefliyor. Özellikle sanayileşmenin arttığı Gerede gibi bölgelerde dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm üretilmesi amaçlanıyor. Hak sahipleri 1+1 ve 2+1 tipindeki konutlar için başvuru yaparken, her yıl güncellenen konut projelerinde bu yıl da şehit yakınları, gaziler ve engelli vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrıldı.
TOKİ 2026 ÖDEME PLANI VE TAKSİT MİKTARLARI NE KADAR?
Konut sahibi olmaya hak kazanan Boluluları bekleyen mali tablo da netleşti. 2026 yılı güncel verilerine göre, İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı yaklaşık 1 milyon 800 bin TL seviyesinden başlıyor. Vatandaşlar için yüzde 10 peşinat (180.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulurken, başlangıç taksitlerinin 6.750 TL civarında olması bekleniyor. 80 metrekarelik 2+1 dairelerde ise fiyat 2 milyon 650 bin TL’ye çıkarken, taksitler 9.938 TL bandında seyrediyor.
Bu ödeme koşulları, serbest piyasadaki kira fiyatlarının 15-20 bin TL bandına dayandığı Bolu'da, dar gelirli aileler için önemli bir nefes alma alanı yaratıyor. Uzmanlar, TOKİ ödemelerinin memur maaş artış oranına göre altı ayda bir güncellendiğini hatırlatarak, hak sahiplerinin bütçe planlamalarını bu artış payını gözeterek yapmaları gerektiğini vurguluyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkilileri, daha önceki açıklamalarında bu projelerin amacının kira fiyatlarını baskılamak ve alt gelir grubunu mülk sahibi yapmak olduğunu belirtmişti.
TOKİ Sosyal Konut Projelerinin Tarihsel Süreci
Türkiye'de sosyal konut üretimi, 1984 yılında kurulan TOKİ ile kurumsal bir yapıya bürünmüştü. Ancak 2022 yılında duyurulan ve 2026 yılında kura aşamaları devam eden 'İlk Evim, İlk İş Yerim' projesi, cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı barınma hareketi olarak kayıtlara geçti. Geçmişte daha çok kentsel dönüşüm odaklı ilerleyen idare, son 5 yılda doğrudan dar gelirliyi hedefleyen devasa projelerle piyasada dengeleyici bir aktör haline geldi.
Bolu özelinde ise geçmiş yıllarda yapılan TOKİ projeleri, şehrin doğu ve kuzey aksındaki gelişimini doğrudan etkiledi. Bugün çekilen kuralar, sadece bir ev sahibi olma süreci değil, aynı zamanda Bolu'nun yerel mimarisine uygun, yatay mimari esaslı yeni yaşam alanlarının temeli olarak görülüyor. Noter huzurundaki kura çekimlerinin ardından sözleşme imzalama süreci ve inşaat aşamaları idarenin duyuracağı takvime göre ilerleyecek.
