Gayrimenkul yatırım ortaklıkları cephesinde dengeler değişiyor. Tera Portföy, yönettiği fonlar üzerinden Peker GYO (PEKGY) paylarında kapsamlı bir el değiştirme operasyonuna imza attı. Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirim, kurumsal yatırımcının strateji değişikliğini tüm çıplaklığıyla sergiliyor.
Haber Özeti: Tera Portföy bünyesindeki 5 farklı fon üzerinden yapılan işlemlerle PEKGY sermayesindeki pay oranı %16,23 seviyesinden %14,97’ye geriledi.
Satışın boyutu oldukça yüksek. Kurumun yönettiği DOH, T3B, TLY, TMV ve THF kodlu fonlar üzerinden 26 Şubat 2026 tarihinde tam 100 milyon 704 bin 684 nominal pay satışı gerçekleştirildi. Aynı gün içinde 37 milyon 886 bin 119 nominal pay alımı yapılsa da net tablo çıkış yönünde şekillendi. Hatırlatmak gerekirse; benzer büyük çaplı fon çıkışları genellikle gayrimenkul sektöründeki faiz duyarlılığının arttığı dönemlerde hız kazanıyor.
Sermaye Yapısında Kritik Eşik
Peki, bu işlemler sonrası ortaklık yapısı ne oldu? Yapılan net satışlar sonucunda Tera Portföy’ün Peker GYO sermayesi içindeki toplam ağırlığı %14,979001 seviyesine çekildi. Bu hamleyle birlikte kurumun payı %15 olan psikolojik ve teknik sınırın altına inmiş oldu. Sermaye Piyasası Kurulu’nun özel durum tebliğindeki 12. madde gereği, %15 eşiğinin altına düşülmesi bu resmi bildirimi zorunlu kıldı.
| İşlem Tarihi | Alınan Pay (Nominal) | Satılan Pay (Nominal) | Yeni Pay Oranı (%) |
|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | 37.886.119 | 100.704.684 | %14,9790 |
Sektör geneline baktığımızda GYO hisselerinde son dönemde seçici bir ayrışma gözlemliyoruz. Geçen yılın aynı döneminde kurumsal fonların gayrimenkul portföylerindeki ağırlığı ortalama %12 seviyelerindeyken, Tera’nın mevcut %14,9'luk pozisyonu halen piyasa ortalamasının üzerinde bir sahipliği temsil ediyor. Şirket sermayesi 27 Şubat itibarıyla resmi olarak bu yeni pay dağılımıyla yoluna devam ediyor.
Tera Portföy aynı gün içinde Tera Yatırım Teknoloji Holding (TEHOL) paylarında ise alım yönlü işlem bildirdi.
