Haber Özeti: Ziraat GYO (ZRGYO), 2025 yılı toplam net karını bir önceki yıla göre %89 artırarak 7,55 milyar TL seviyesine taşıdı. Şirketin özkaynakları 79,3 milyar TL'ye ulaşırken, toplam varlıkları 96 milyar TL barajını zorlamaya başladı.
ZRGYO 2025 Yılı Karı Ne Kadar Oldu?
Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (ZRGYO), 2025 yılına ait finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden kamuoyuyla paylaştı. Şirket, 2025 yılı genelinde 7.555.651.440 TL net dönem karı elde ederek operasyonel gücünü kanıtladı. Özellikle gayrimenkul portföyündeki değer artışları ve kira gelirlerindeki istikrar, bu kar rakamının oluşmasında temel itici güç oldu.
Hasılat tarafında %24'lük bir gerileme yaşanmasına rağmen, esas faaliyet karının %9 artışla 10,4 milyar TL seviyesine çıkması, şirketin maliyet yönetiminde etkin bir strateji izlediğini gösteriyor. Yatırımcılar için kritik bir gösterge olan özkaynaklar ise son çeyrekte %6 oranında ivmelenerek 79,3 milyar TL'ye yükseldi. Bu tablo, şirketin sermaye yapısının piyasa dalgalanmalarına karşı direncini koruduğunu teyit ediyor.
Ziraat GYO Karını Geçen Yıla Göre Ne Kadar Artırdı?
Şirketin 2024 yılı performansı ile kıyaslandığında ortaya çıkan büyüme oranı oldukça çarpıcı bir seviyeye ulaştı. Geçen yılın aynı döneminde 4.001.953.796 TL kar açıklayan ZRGYO, 2025 sonunda bu rakamı yaklaşık iki katına çıkarmayı başardı. Geçen yıl ile bu yıl arasındaki %89'luk kar artışı, şirketin piyasa değerine de yansımış durumda; güncel verilere göre şirketin toplam piyasa değeri 109,30 milyar TL seviyesinde bulunuyor.
Varlık tarafındaki büyüme de dikkat çekici boyutlara ulaştı. 2024 sonunda 83,2 milyar TL olan toplam varlıklar, 2025 sonunda 96,07 milyar TL'ye dayandı. Borçluluk tarafında 16,7 milyar TL'ye bir yükseliş gözlense de, özkaynakların 72 milyar TL'den 79,3 milyar TL'ye çıkması borç/özkaynak dengesinin sağlıklı yönetildiğini işaret ediyor. Şirketin fiyat kazanç (F/K) oranının 14,46 olarak gerçekleşmesi, sektör ortalamalarıyla uyumlu bir seyir izliyor.
Ziraat GYO Bilançosu Yatırımcıyı Nasıl Etkiler?
Gayrimenkul yatırım ortaklıklarında bilançoların güçlü gelmesi, doğrudan temettü potansiyelini ve hisse başı defter değerini pozitif etkiliyor. ZRGYO hisseleri için açıklanan bu veriler, şirketin önümüzdeki dönemde gerçekleştireceği genel kurulda kar payı dağıtımı konusundaki beklentileri artırabilir. Şirketin piyasa değeri / defter değeri (PD/DD) oranının 1,38 seviyesinde olması, varlıklarına oranla makul bir primle işlem gördüğünü ortaya koyuyor.
Borsa İstanbul'daki GYO endeksi genelinde 2025 yılında yaşanan enflasyonist baskılar ve faiz oranlarındaki değişimler, şirketlerin kira gelirlerini revize etmesine olanak sağladı. Ziraat GYO'nun kamu gücünü arkasına alan portföy yapısı, özellikle kurumsal kiralama ve stratejik lokasyonlardaki projeleriyle bireysel yatırımcı için güvenli liman algısını pekiştiriyor. Uzmanlar, bu çapta bir kar artışının hisse performansına orta vadede destek olabileceğini vurguluyor.
Ziraat GYO'nun Sektördeki Yeri ve Tarihçesi Nedir?
Ziraat Bankası'nın iştiraki olarak kurulan Ziraat GYO, Türkiye'nin en büyük gayrimenkul portföylerinden birini yönetmektedir. Kurulduğu günden bu yana İstanbul Finans Merkezi gibi prestijli projelerde yer alarak sektörün lokomotif güçlerinden biri haline gelmiştir. GYO sektörü, 2024 yılındaki vergi düzenlemeleri ve 2025'teki asgari kurumlar vergisi gibi kritik yasal süreçlerden geçmiş olsa da, ZRGYO gibi güçlü sermaye yapısına sahip kurumlar bu süreci büyüme ile atlatmayı başarmıştır.
Geçmiş dönemlerde SPK ve Borsa İstanbul nezdinde yapılan düzenlemelerle GYO'ların şeffaflık standartları artırılmıştı. Ziraat GYO yetkilileri, daha önceki açıklamalarında portföy çeşitliliğini artırarak sadece ofis değil, konut ve ticari alanlarda da dengeli bir büyüme hedeflediklerini belirtmişlerdi. 2025 sonu itibarıyla ulaşılan bu finansal zirve, söz konusu stratejik planlamanın sahaya yansıması olarak değerlendiriliyor.
